廈門的小張(zhang)辛苦工作了(le)一周，本想(xiang)(xiang)著(zhu)周末睡(shui)個好覺，沒(mei)想(xiang)(xiang)到(dao)才早上八點就被急(ji)促(cu)的敲門聲驚醒(xing)，原(yuan)來(lai)是樓下鄰居的天花板上出(chu)現(xian)了(le)滲(shen)漏水(shui)(shui)的問題，果(guo)然(ran)小張(zhang)的廚房(fang)地(di)漏位置還有很多積水(shui)(shui)，小張(zhang)從來(lai)沒(mei)遇到(dao)過(guo)這種情況不(bu)知道怎么處(chu)理，那么房(fang)屋滲(shen)漏水(shui)(shui)該(gai)怎么辦？為(wei)什么會出(chu)現(xian)滲(shen)漏水(shui)(shui)呢？
一：房屋滲漏水怎么辦？
小張(zhang)的(de)房屋(wu)滲(shen)漏水(shui)已(yi)經影響到樓(lou)下鄰居的(de)生活，這(zhe)(zhe)種事(shi)不應(ying)該自己處(chu)理，而是(shi)(shi)聯系物業，一般(ban)這(zhe)(zhe)種問題(ti)(ti)是(shi)(shi)物業裝修(xiu)的(de)問題(ti)(ti)，房屋(wu)的(de)防水(shui)施工沒做(zuo)好(hao)，或者是(shi)(shi)偷工減(jian)料(liao)(liao)，選擇(ze)了劣質的(de)防水(shui)材(cai)料(liao)(liao)。此事(shi)小張(zhang)也不必承擔(dan)防水(shui)施工的(de)費用(yong)，只是(shi)(shi)應(ying)盡快(kuai)解決地漏堵塞(sai)的(de)問題(ti)(ti)，長期積水(shui)，會影響防水(shui)層的(de)效果(guo)。
二：房屋為什么會滲漏水呢？
1：穿墻孔洞滲漏水
墻(qiang)(qiang)面(mian)空調孔(kong)(kong)、排煙孔(kong)(kong)等穿墻(qiang)(qiang)預(yu)留孔(kong)(kong)洞或后(hou)期(qi)私自開鑿孔(kong)(kong)洞周邊經常會出現滲漏(lou)情況，其原(yuan)因(yin)多為孔(kong)(kong)洞位置(zhi)后(hou)期(qi)處理毛糙、不到位，或者封堵材料熱脹冷縮、老(lao)化等原(yuan)因(yin)造成穿墻(qiang)(qiang)管與墻(qiang)(qiang)體之間(jian)產生縫隙導(dao)致的(de)滲漏(lou)水。
2：墻體裂縫到導滲漏水
當地基不均勻沉降(jiang)、溫度變(bian)化(hua)、墻(qiang)(qiang)體(ti)局部受壓承載(zai)力(li)不足時，會產生墻(qiang)(qiang)體(ti)裂縫，外(wai)墻(qiang)(qiang)或(huo)屋(wu)頂女兒墻(qiang)(qiang)磚縫（涂料）不密(mi)實(shi)，導致雨水滲入至(zhi)外(wai)墻(qiang)(qiang)保溫層或(huo)抹灰層內，最后從填(tian)充磚墻(qiang)(qiang)進入。
3：空調板與外墻接縫處
遮陽板(ban)、空調板(ban)等和墻體凸(tu)出(chu)(chu)物(wu)件與外(wai)墻接縫處出(chu)(chu)現(xian)裂縫、粉刷不(bu)到位露底、排(pai)水(shui)不(bu)暢(chang)、積水(shui)等不(bu)良現(xian)象，是導致滲漏水(shui)情況出(chu)(chu)現(xian)的(de)主(zhu)要原因。
4：窗框與墻體接縫處填充不密實
窗(chuang)(chuang)(chuang)框(kuang)與(yu)墻體接縫處出(chu)現(xian)滲(shen)(shen)漏(lou)的原因基本上是因為窗(chuang)(chuang)(chuang)框(kuang)與(yu)墻體間填充(chong)不密實，或(huo)由于(yu)砂漿脹縮、窗(chuang)(chuang)(chuang)框(kuang)變(bian)形等原因出(chu)現(xian)縫隙(xi)，雨水(shui)經過縫隙(xi)而滲(shen)(shen)入(ru)墻體內或(huo)直(zhi)接進入(ru)室內的內墻面產生(sheng)滲(shen)(shen)漏(lou)水(shui)。
5：擋墻結構滲水
擋(dang)墻處防水損壞，水從擋(dang)墻薄弱(ruo)部位滲進。
6：管道不設管套
廚房地面有穿熱水(shui)(shui)管(guan)(guan)、暖(nuan)氣管(guan)(guan)、煤氣管(guan)(guan)時(shi)不設套管(guan)(guan)，當熱水(shui)(shui)或蒸氣流過(guo)時(shi)，管(guan)(guan)道(dao)膨脹而拉(la)裂樓板，從而破壞管(guan)(guan)根(gen)防水(shui)(shui)層造成(cheng)沿管(guan)(guan)道(dao)邊緣滲(shen)漏(lou)滴水(shui)(shui)。
房(fang)屋滲漏水(shui)是誰(shui)都不想的，但如(ru)果(guo)在裝修時或者開發(fa)商(shang)沒有(you)做好(hao)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)的話(hua)，滲漏水(shui)的問題就會存在，總會在一(yi)個合適的時機找上(shang)你，正所謂屋漏偏逢連(lian)夜雨(yu)。家裝防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)材料(liao)選擇睿(rui)睿(rui)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)品牌(pai)的單(dan)組份聚氨酯和(he)聚合物水(shui)泥(ni)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)材料(liao)會比較好(hao)，在地漏和(he)管道口以(yi)及(ji)接縫處等位置用水(shui)不漏防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)材料(liao)做加(jia)強處理(li)，防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)老(lao)師傅都是用的這(zhe)些防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)材料(liao)。 | 
